貸事務所(一部) 内田ビル 402

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賃料 5.775万円 管理費等 12,650円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 宇野線 / 大元駅 徒歩17分
所在地 岡山県岡山市北区今２丁目
築年月 1987年5月(築38年11ヶ月) 使用部分面積 23.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.95坪／0.8301万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
○岡山市北区今２丁目にオフィスビル最上階賃貸募集開始です！○エレベーター完備○敷地内駐車場確保○スーパー・コンビニ・銀行も徒歩圏内で周辺環境も◎ぜひご検討下さい！！内見可能です！！
  • エレベーター・非常階段
  • 男性用
  • 女性用
  • 給湯室
  • 倉庫使用の場合：別途費用２２，０００円
  • 倉庫位置図
  • 駐輪場
  • Ａ－プライス岡山店
  • コープ大野辻
  • 天満屋ハピーズ卸センター店
  • セブンイレブン岡山今２丁目店
  • なか卯岡山今店
  • エネオス上中野ＳＳ
  • 岡山大元郵便局
  • 香川銀行今村支店

    アピールポイント

    ○岡山市北区今２丁目にオフィスビル最上階賃貸募集開始です！○エレベーター完備○敷地内駐車場確保○スーパー・コンビニ・銀行も徒歩圏内で周辺環境も◎ぜひご検討下さい！！内見可能です！！お問い合わせは０８６－４２６－６５５５アリオスやまじゅうへ。

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    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 大元駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 北長瀬駅 徒歩27分
    伯備線 / 北長瀬駅 徒歩27分
    所在地 岡山県岡山市北区今２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 5.775万円 管理費等 12,650円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.8301万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 内田ビル 402
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エレベーター　給湯　プロパンガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社　初回保証料：賃料総額の１００％　保証会社更新料：１年毎／賃料総額の１０％　引落手数料：５５０円

    主要採光面：南向き
    ■同じフロアーに倉庫使用可能：別途２２，０００円（税込）
    ■共益費に水道代・ガス代含む
    ■同じフロアーに給湯室あり（ガス使用可能）・共用トイレあり（男性・女性トイレ別）
    ■室内を改装する場合：改装計画図面提出が必要
    ■契約期間中：保証会社契約・借家人賠償責任保険加入継続要
    ■集合看板：初回看板製作費：貸主様費用負担にて行なって頂けます。
    使用部分面積 23.00㎡ 坪数 6.95坪
    土地面積 - 築年月 1987年5月(築38年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　14,300円/月　空き2台　　備考：１台：７，１５０円（税込） バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987551699 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/04 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アリオスやまじゅう

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩20分
    住所：
    岡山県倉敷市平田２４０－３　
    TEL：
    086-426-6555
    FAX：
    086-427-7333
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（５）第４９７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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